Nouveau Roxlo | en Cordón Sur

Viví donde todo sucede. Invertí donde el futuro crece.

Nouveau Roxlo es un nuevo desarrollo ubicado en el corazón de Cordón Sur, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Su excelente ubicación sobre Carlos Roxlo entre Guayabos y José Enrique Rodó te conecta con universidades, centros de salud, oficinas, espacios culturales, gastronomía y todos los servicios que necesitás para disfrutar la ciudad con la comodidad de tener todo cerca.

Desarrollado bajo la Ley de Vivienda Promovida (18.795), representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura, con importantes beneficios fiscales y una alta demanda de alquiler.

Los apartamentos fueron diseñados priorizando la funcionalidad, la luminosidad y el confort. Todas las unidades cuentan con terraza privada y excelentes terminaciones, brindando espacios modernos, prácticos y pensados para disfrutar cada día.

Características de las unidades

• Apartamentos de 1 dormitorio.
• Terraza de uso exclusivo.
• Cocina equipada con horno, anafe eléctrico y campana extractora.
• Muebles bajo mesada y aéreos de diseño.
• Mesadas de cuarzo.
• Aberturas con doble vidrio hermético (DVH).
• Preinstalación para aire acondicionado.
• Cerradura electrónica.
• Baños con porcelanato.

Amenities

• Sky Lounge con vistas panorámicas.
• Salón de Usos Múltiples con parrillero cerrado.
• Parrillero exterior.
• Gimnasio.
• Solárium y área de relax.
• Laundry.
• Bicicleteros.
• Dos ascensores.

Seguridad

El edificio incorpora un completo sistema de seguridad con portería virtual y monitoreo las 24 horas, cámaras CCTV, reconocimiento facial en el acceso, control de accesos y cerraduras electrónicas, brindando mayor comodidad y tranquilidad a sus residentes.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

• Exoneración de ITP.
• Exoneración de IVA en la compra.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
• Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler durante el plazo establecido por la Ley 18.795.

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