Un espacio donde la elegancia contemporánea se encuentra, creando un ambiente único y vanguardista. EL ENTORNO: Una zona residencial de gran crecimiento y desarrollo, donde numerosos emprendimientos inmobiliarios apuestan por la estratégica ubicación dentro de la capital. Con excelente conectividad y líneas de transporte público, se encuentra muy cerca de la Terminal de Ómnibus más importante de la ciudad (Tres Cruces) con destino directo a las principales localidades del país. Una zona que ofrece más allá de su rica historia múltiples servicios, polo de atracción donde centros educativos y universitarios, de salud, entidades bancarias, cadenas de supermercados, y un importante shopping se integran para dar jerarquía y elevar el estilo de vida de sus habitantes. Muy cerca e ideal para momentos de esparcimiento, paseos y deportes se encuentra el Parque Batlle, un enclave verde y de aire puro dentro de la amplia trama de la ciudad. PRINCIPALES CARACTERISTICAS: * Diseños modernos con estilo e identidad. Más amenities: Cowork, Barbacoa, Lavadero, Solárium y espacio para bicis. * Construcción tradicional, constructora con más de 4 décadas de experiencia en el mercado. * Equipamiento tecnológico para la seguridad del edificio manteniendo bajos gastos comunes. * Entregamos las unidades con el equipamiento estándar, más: campana, extractor, aire acondicionado. Genaro quiere posicionarse en el nivel más alto de edificios de vivienda promovida. Elegimos los lugares a construir cuidadosamente: lugares con alta demanda de alquiler y compra. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años.  FECHA DE ENTREGA: SET/OCT DE 2026 Gastos de ocupación: 4%